Baufinanzierung & Versicherungen

finanzierung-fotolia 57696414Eigenheimträume können sehr vielseitig sein. Bis zur Verwirklichung ist jedoch ein langer Weg zu gehen. Allein bezüglich der Finanzierung gibt es viele Entscheidungsmöglichkeiten. Banken bieten unter anderen folgenden Finanzierungsmöglichkeiten an:

  • Volltilger-Darlehen
  • Variable Darlehen
  • Kombi-Darlehen
  • Fremdwährungskredite

Eine weitere Möglichkeit ist die Finanzierung über Bausparverträge. Ordentliche Guthabenzinsen und die staatliche Förderung können diese Variante sehr attraktiv machen. Als Maxime bei der Finanzierung gilt meistens: Je höher das Eigenkapital desto geringer der Sollzinssatz. Bei vielen Finanzierern wird ein Eigenkapital in Höhe von 20 – 30 % der Bausumme vorausgesetzt. Zum Eigenkapital zählen neben Sparguthaben Wertpapieren usw. aber auch die Eigenleistungen. Diese werden von den Banken jedoch nur bis zu einem bestimmten Teil anerkannt. Sinnvoll ist es hier den teilweise erheblichen Zeitaufwand der tatsächlichen Kostenersparniss gegenüber zu stellen. Die Eigenleistung wird dann vom Bauträger im Bauvertrag festgehalten. Durch Überschätzung der eigenen Fähigkeiten kann es schnell zu Bauverzögerungen kommen, wenn das Gewerk in Eigenleistung nicht rechtzeitig fertig gestellt wird und es dadurch zu Verzögerungen bei den Folgegewerken kommt. Weitere Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten finden Sie unter www.baufinanzierung-bemu.de

Versicherungen

Ein weiteres wichtiges Thema im Anschluss an die Finanzierung ist die Bauversicherung. Sinnvolle Versicherungen während der Bauphase sind die:

  • Bauleistungsversicherung
  • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Bauhelferversicherung
  • Rohbau-Feuerversicherung

Nach Baufertigstellung sollte unbedingt eine Wohngebäude- und Hausratversicherung abgeschlossen werden Weitere Informationen zu Bauversicherungen finden Sie unter www.vergleichen-und-sparen.de/Bauversicherungen.html

Rechtliches

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